Après la baisse du mois dernier, la tendance nette de baisse marque un peu le pas dans la globalité. Les taux continuent leur baisse, mais de manière moins marquée. Des conditions d’emprunt qui vont tout de même dans le bon sens pour ce début de printemps 2024.
En Avril 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers s’affichent sous la barre des 3.80% pour les meilleurs dossiers, et chez courtier 78 nous pouvons vous proposer même des condition entre 3.70% les 3.80% sur 25 ans en fonction de votre profil .C’est de bonne augure pour une période printanière souvent assez productive en ventes pour le marché immobilier!
Les banques conservent leur stratégie agressive, se mettent en concurrence et cherchent à produire du prêt immobilier, il y a donc de belles affaires à réaliser avec nos courtiers.
Voici la tendance des taux du mois d’Avril 2024 que nous négocions pour nos clients :
Durée du prêt | Excellent Profil | Bon Profil |
10 ans | 3.35% | 3.40% |
15 ans | 3.55% | 3.70% |
20 ans | 3.65% | 3.85% |
25 ans | 3.75% | 4.00% |
Pour un emprunt de 200 000€ sur 25 ans, avec un taux du mois de décembre 2023 à 4.50%, les mensualités hors assurance sont de 1 111€. Avec nos meilleurs taux du mois d’Avril 2024, le même emprunt de 200 000€ sur 25 ans à 3.75% revient à 1 028€, soit 83€ de moins par mois et un gain en coût de crédit de 24 900€ sur toute la durée du crédit immobilier. Au niveau du revenu nécessaire, la porte s’ouvre également un peu plus puisqu’il fallait gagner 3 174€ nets mensuels pour respecter les 35% d’endettement, contre 2 938€ en mars 2024, soit une baisse de 236€ par mois.
Faire appel à courtier 78 vous permettra d’obtenir ce qui se fait de mieux sur le marché. Grâce à notre expérience de plus de 10 ans sur le département, nous avons noué des relations privilégiées avec les meilleures banques des Yvelines. Courtier 78 met à votre service son expertise et son réseau de partenaires bancaires pour vous proposer des offres compétitives et personnalisées.
La tendance assez nette de baisse des taux en mars et février marque un petit peu le pas en Avril. Nous constatons qu’il y a moins de banques qui baissent leur taux, et celles qui baissent le font oins nettement que les mois précédents. La tendance devrait continuer à être à la baisse des les prochains mois.
En Avril 2024, la grande majorité des banques d’Île-de-France va exiger quasiment 10% d’apport, pourcentage correspondant aux frais de notaire, frais de garantie et frais de dossier banque et courtage. Chez Courtier 78, nous avons la possibilité, sous certaines conditions, de faire bénéficier nos clients de financement avec des apports réduits, voire nuls.
Rapprochez vous de nos courtiers 🙂
N’hésitez pas à les contacter du lundi au samedi, de 9h à 19h.
Cabinet de courtage en prêt immobilier indépendant, notre agence de La Queue Lez Yvelines est ouverte depuis 2014. Nous négocions pour nos clients les meilleures conditions de taux et assurances emprunteur. Nous avons tissé des relations professionnelles avec les banques locales dans l’intérêt de nos clients, à la recherche du meilleur taux et des meilleures conditions d’emprunt.
PI FINANCES – Courtier en prêt immobilier
40 rue Nationale
78940 La Queue Lez Yvelines
Tél : 01 34 94 75 78
Mail : nicolas.truillet@pifinances.fr
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