Pour ce mois de Septembre 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers s’affichent en moyenne autour de 3.85% sur 25 ans. C’est le taux moyen le plus bas depuis de nombreux mois ! De manière plus personnalisée, nous arrivons à passer sous la barre des 3.50% sur 25 ans pour les meilleurs profils, à l’aide de prêts optimisés par des offres promotionnelles de nos partenaires bancaires.
Sur 20 ans, nous ne sommes pas loin des 3% pour certains emprunteurs !
Les banques restent dans une politique d’acquisition de nouveaux clients via le prêt immobilier, il y a donc des belles affaires à faire.
Voici la tendance des taux du mois de Septembre 2024 que nous allons pouvoir négocier pour nos clients :
Durée du prêt | Excellent Profil | Bon Profil |
10 ans | 3.00% | 3.40% |
15 ans | 3.10% | 3.55% |
20 ans | 3.10% | 3.60% |
25 ans | 3.45% | 3.70% |
Pour un emprunt de 200 000€ sur 25 ans, avec un taux du mois de décembre 2023 à 4.50%, les mensualités hors assurance sont de 1 111€. Avec nos meilleurs taux du mois de septembre 2024, le même emprunt de 200 000€ sur 25 ans à 3.45% revient à 995€, soit 116€ de moins par mois et un gain en coût de crédit de près de 35 000€ sur toute la durée du crédit immobilier. Au niveau du revenu nécessaire, la porte s’ouvre également un peu plus puisqu’il fallait gagner 3 174€ nets mensuels pour respecter les 35% d’endettement, contre 2 850€ en Septembre 2024, soit une baisse de 324€ par mois.
La tendance à la baisse amorcée en début d’année 2024 semble se confirmer pour plusieurs mois, il est donc assez probable que les taux continuent de baisser dans les prochains mois. Pourquoi pas envisager un taux moyen de 3% sur 20 ans d’ici décembre 2024 ?
Les taux d’intérêt moyens se situent autour de 3,54 % pour les prêts de 20 ans. Les taux varient en fonction des durées et des profils emprunteurs. N’hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus de détails.
Rapprochez vous de nos courtiers 🙂
N’hésitez pas à les contacter du lundi au samedi, de 9h à 19h.
Cabinet de courtage en prêt immobilier indépendant, notre agence de La Queue Lez Yvelines est ouverte depuis 2014. Nous négocions pour nos clients les meilleures conditions de taux et assurances emprunteur. Nous avons tissé des relations professionnelles avec les banques locales dans l’intérêt de nos clients, à la recherche du meilleur taux et des meilleures conditions d’emprunt.
PI FINANCES – Courtier en prêt immobilier
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